Рано или поздно молдаване придут к решению покупать недвижимость за рубежом, а инвесторы, вкладывающие в строительство жилищных объектов, рискуют столкнуться с резким падением рынка, — считает экономист Виорел Гырбу.
Экономист Виорел Гырбу оценил перспективы рынка недвижимости Молдовы в условиях отсутствия диверсификации инвестиций молдавского бизнеса.
Молдова, страдающая от оттока трудоспособного населения за рубеж, продолжает инвестировать в строительство жилищной недвижимости. По мнению эксперта Виорела Гырбу, это объясняется как спецификой молдавского рынка недвижимости, и отсутствием контроля данного сектора экономики со стороны властей, так и тем, что это – один из немногих рынков в республике, на котором до сих пор можно было заработать. Совокупность факторов привела к диспропорциональному росту строительства жилищных объектов и отсутствию спроса на новострои при высоких ценах, сообщает eho.md.
«Нельзя забывать тот факт, что в XXI веке живешь и покупаешь недвижимость там, где зарабатываешь себе на жизнь. Если большая часть активного населения Молдовы работает за рубежом, то разумеется, рано или поздно наши сограждане придут к решению покупать недвижимость за рубежом. Высок риск того, что у нас будет сформирован пузырь на рынке несвежести, и этот пузырь связан с плохой ситуацией в экономике страны», — поделился прогнозом Гырбу в эфире радиостудии Sputnik Молдова.
Эксперт подчеркнул, что хотя цены на жилье в стране остаются высокими для населения, строить продолжают. Это в свою очередь грозит падением рынка, при котором новострои будут никому не нужны.